第202章 微软要进军即时通信

  下午三点，孙国富准时推开包厢的门。

  他五十多岁，身材微胖，穿著深蓝色夹克，手里拿著一个黑色皮包。看到凌云已经在里面，他快走两步，伸出手。

  “凌总，久等久等。”

  “孙叔，请坐。”凌云起身握手。

  服务员进来倒茶，是茉莉花茶，香气很快瀰漫开来。孙国富从皮包里拿出一个捲尺，一个笔记本，还有几支不同顏色的笔。

  “孙鹏跟我说了，三百亩地。”他开门见山，“在软体园旁边对吧？那块地我知道，原来规划给合资厂的，地势平整，没什么拆迁问题。”

  “对。”凌云从公文包里拿出一张更详细的草图，铺在桌上，“我的设想是这样。”

  孙国富戴上老花镜，俯身看图。

  草图是手绘的，但比例很准。中间一栋高层建筑，標註“主楼，20层”。周围散布著八栋低层建筑，標註“研发楼a-h，3-5层”。地下部分画了虚线，写“车库三层”。地面区域大面积留白，標註“绿地，70%”。

  “绿地比例这么高？”孙国富用红笔圈出那个数字，“按规定，绿地率35%就够了。”

  “我要70%。”凌云说，“楼不要密，人要舒服。研发人员需要安静的环境，需要能散步的地方，需要能看到绿色。”

  “那建筑面积会受影响。”孙国富用计算器按了几下，“三百亩，二十万平方米。按70%绿地，可建设用地只有六万平米。再扣除道路、广场，实际建筑占地大概四万平米。如果全部建满……”

  “不建满。”凌云指著草图，“研发楼间距要大，每栋楼前后都要有庭院。主楼前面留广场，可以做活动场地。”

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  孙国富在笔记本上飞快计算。他写字很用力，笔尖划得纸沙沙响。