第176章 幸亏他足够贪婪
  第176章 幸亏他足够贪婪
  拉里对此时的房地產压根不懂，但很明显，波特先生对此太熟悉不过了。
  亨利·高曼刚介绍了几句，拉里就能听到波特先生的询问或者是反驳。
  拉里心里暗地里高兴，觉得把波特先生叫来一起买地，真的是太明智了，否则自己一定会被业主或者是亨利·高曼忽悠的。
  这里还有个意外收穫，因为波特先生本身非常討厌高盛，所以对亨利·高曼说出的任何话，第一反应都是质疑，所以还真的就诈出很多亨利·高曼隱藏的各种信息。
  亨利·高曼也没想到对方这么难缠，在波特先生咄咄逼人的质疑下，最终无奈也把对方的底牌说了出来。
  “好吧、好吧……波特先生、利文斯顿先生，物业的主人是打算出售这两栋房子的，连同土地。既然您这么精於土地的价格，那我也说个实在的价格，这两栋楼，每栋占地0.5英亩，建筑面积一共4万平方英尺……”
  高曼指著一栋楼的土地继续说道，“目前曼哈顿的土地是20万一英亩，这里是第五大道，地价肯定会贵一些，我们先按照22万1英亩算……两栋楼的底部土地就是1英亩，再加上附属土地，那仅仅地价就是24万美元。”
  拉里一边听高曼说话，一边看了看波特先生，见对方没有反驳，知道这土地的价格並没有往高里报价。
  高曼又指了指两栋楼，继续说道，
  “这两栋旧楼，我刚刚说过了，每栋楼的建筑面积一共是4万平方英尺，如果一平方英尺按照寻常价2美元算，那整个一栋物业的建筑价格就是8万美元，两栋就是16万美元……”
  听著高曼的敘述，拉里在心里不住的换算：40000平方英尺，大概就是3716平方米，平均每层929平米，这个建筑面积看著倒也差不多，而且不动產登记簿上应该有官方评估的具体数字的，这事做不了假。
  但波特先生皱起眉，说道，“可这两栋楼一定还需要返修的，这两栋物业都太老了，我仅仅是站在外面，都觉得物业很多地方都需要维修，可这维修的折价也需要算啊！”
  高曼被噎了一下，也继续说道，“翻新的话，算您每平方英尺0.5美元……”
  “不止，绝对不止！”波特先生大声打断了他的话，隨即指著一栋四层楼说道，“这种楼要是想继续租出高价，每平方英尺起码得1美元的价格做翻新，否则卖不出好价格去！”