第254章 签约 得房 两间达科他公寓到手（凌

  第254章 签约 得房 两间达科他公寓到手（凌晨后继续更新）

  达科他公寓的经理办公室內，气氛庄重而安静。厚重的橡木门隔绝了外界的喧囂。

  约翰·雅各布·阿斯特四世来到这里，跟公寓的执行董事简单的打了个招呼后，便先行离开了，將后续事宜留给了拉里、他的保鏢邓巴先生，以及公寓的驻场经理——埃德加·索顿。

  执行董事先是跟拉里两人打了个招呼，说了几句欢迎入住本公寓这样的话，隨即抱歉离开，將签约事项委託给埃德加·索顿。

  索顿先生年纪约莫五十岁，穿著一身无可挑剔的黑色常礼服，头髮梳得一丝不苟，举止带著一种经过严格训练后的、不卑不亢的优雅。他脸上掛著程式化的微笑，但眼神锐利，仿佛能瞬间评估出访客的社会等级。

  拉里和邓巴先生被安排在对面沙发坐下。

  “先生们，阿斯特先生已吩咐妥当，一切手续均已办妥。剩下的只是一些必要的文书工作，以便將专有租赁权正式过户到二位名下。”索顿先生的声音平稳清晰，他拿出两份厚厚的羊皮纸文件，铺在桃花心木办公桌上。

  看拉里和邓巴两人拿起文件，索顿继续解释道，

  “请允许我占用片刻，为二位解释一下『专有租赁权』的含义，以及达科他协会的运作方式。”索顿双手指尖相对，神情郑重，继续用著尊贵且让人愉悦的语调说道，

  “您购买的並非墙壁和地板本身，而是达科他公寓协会的股份。您手中这份租赁协议，才是您独占並使用对应单元的法律凭证。它本质是一份永久性且可继承的租赁合同，只要您持有股份，您就拥有那套房间的绝对使用权。”

  拉里抬起了头，看著对方，这种公寓租赁项目不同於自己所知的任何买房租房形式，听到他解说，认真的倾听起来。

  “达科他公寓协会本身，”索顿继续介绍道，语气中带著一丝不易察觉的骄傲，

  “由全体股东——也就是所有住户——共同拥有。协会由一个股东选举產生的董事会管理。董事会负责制定规则、审核新住户的资质、以及管理您刚才看到的年度维持费的使用。”

  他意味深长地停顿了一下，確保对方理解其中的深意，然后才继续说道。

  “这意味著，您的邻居不仅仅是邻居，他们是您的商业合伙人。我们通过这种独特的方式，確保居住在达科他的每一位成员都来自……呃……相似的背景和阶层，共同维护这里的价值、寧静与安全。这是一种筛选，更是一种保障。”