第1457章 分层销售与公摊

  但现在要是想著一栋楼卖给十个人，或者更多，那要是一开始不谈好，以后维护方面就成了问题。

  huo家在这个时候，就適时引入了“分层销售”以及“公共契约”，规定业主需要共同承担公共区域的维护问题。

  也就是在这个上面，人家想的不是牟利，而是让同一栋楼里的住户，以后不需要因为这些公共面积的维护费，產生各种矛盾。

  至於“分层销售”，人家也的的確確在房契上面註明了，哪些是属於全体业主所有，哪些是属於个人所有。

  但这个公共面积上没有后世的那些虚增，也没有必然的公摊。

  一切都是按照实际面积测量销售。

  比如说一层楼四百平，有些楼的公共区域有五十平，有些楼则是八十平。

  那么实际销售中，这些楼层的销售以及日后的维护费用，个人所需承担的部份，就是五十平与八十平。

  但最近这位塑料花厂的老板，却是想著搞一个大的。

  据娄晓娥得到的消息，最近这家开发的某楼盘，想著是按照实际面积按比例增加公摊面积。

  还是举例说明，一百平的房子，其实只有七十平是实际面积，其他三十平，不管那个楼层有没有，业主都必须按照一百平付钱。

  以后的维护费用，那不存在的三十平，业主也必须交钱。

  算是挣了两回钱。

  这点让娄晓娥挺噁心的。

  她觉得这就是在敲诈港岛市民的钱袋子。