第1034章 拿掉代字，正式履职

  当初企业负责人盲目扩张、高估市场前景，仓促上马大体量项目，最终资金炼彻底断裂，项目中途停工，留下这么大一个难以收拾的烂摊子。

  不过这家公司並没有跑路，目前因槓桿爆雷、债务违约、被清盘退市，因项目资金被抽走而烂尾。

  相较之下，远大集团的情况更为错综复杂，旗下散落著多处大小不一的烂尾项目。

  林宇已逐一踏勘过其中几处核心重点地块，牵扯的债务纠葛、权属关係、债权方盘根错节，遗留问题层层叠加，处置难度远胜於嘉源项目。

  其中的远大中州广场、远大未来城、远大国际文化城，更是稳居全市烂尾项目前五名，个个都是百亿级以上的重大遗留工程。

  林宇此前在临港市任职时，就曾接手收拾过远大集团留下的烂摊子，没曾想调任江州主政之后，还要为他们擦屁股。

  虽然在心里吐槽，但林宇也知道这类歷史难题迴避不得、拖延不得。

  此番著手整治，也並非替远大这类问题企业收拾残局，而是站在全市发展和民生保障的角度，为江州百姓化解危机。

  这些项目即便后续启动盘活，也绝不会再沿用原企业的名义运作，而是由市政府统筹主导善后处置，依託市场化机制破解债务僵局、盘活存量资產，以市场经济的思路依规化解歷史遗留问题。

  林宇决定就从嘉源、远大两大烂尾板块破局入手。

  这两处皆是江州体量最大的遗留工程，嘉源集团这个摊子规模接近四百亿，远大集团这几个大型商住综合广场投资也有三百多亿，两大项目合计体量將近七百亿。

  只要啃下这两块硬骨头、实现盘活復工，就能重塑市场信心、稳住投资者预期，其余中小型烂尾项目便可参照现成模式依样施策，顺势化解全市大部分歷史遗留难题。

  相较远大系盘根错节的遗留问题，嘉源系烂尾工程在林宇看来处置难度要低，它的核心业態以商业居住综合体为主，整体盘活路径清晰、操作相对简单。

  项目当初陷入停工烂尾，根源在於母公司经营冒进、盲目扩张，长期依靠高槓桿、高负债粗放运营。

  恰逢地產行业行情遇冷，市场下行叠加资金炼骤然断裂，企业无力维繫项目建设，最终被沉重负债拖垮，只留下偌大的商住综合体沦为烂尾项目。