第16章 担保

  四叔看到事情有了转机，立刻挺身对周奇道“周队长，你们想要搜我二哥家无非就是想要逼著他交地租。欠你们多少，我帮他担保就是了。”

  “担保担保，尽顾著你兄弟，他要还不上，我看你到时候把咱家房子卖了偿债。”四婶一脸不高兴的抱怨。

  周奇本来听到四婶派了儿子去娘家搬救兵就很是忌惮，现在把陈震北的一条胳膊打废了，王家的威严得到了维护。

  又有人愿意替陈瘸子家担保还地租，也就借坡下驴，趁势收了手。

  当即把缩在马车后面的三管家招呼过来商谈地租事宜。

  “陈瘸子租种水田七亩，选择的是死租，按丰產年的一半收成交租。其中良田四亩，应交地租12石。薄田三亩，应交地租6石。”

  租种地主家的田地有两种租金选择，一是死租，租金相对便宜，租金为正常年份总收成的五成。

  死租虽说租金便宜，但是遇到今年这种灾旱年份，即便颗粒无收也得照常交租。

  很容易整到破產。

  第二种收租方式称为活租，佃户需要將总收成的七成上交给地主当做租金。而且种植作物需要接受地主的监督和指导。

  活租的租金重，哪怕一年租种十几亩地，累死累活一年，交完租也就只够勉强养活一家人。

  唯一的好处就是风险小，遇到灾害年减產严重或者颗粒无收，基本不用交租。

  不过真的发生减產或绝收，下一年想要再租种地主家的田地就很困难了。

  陈瘸子自家有两亩旱田，土地贫瘠，泥面薄，石头多，属於劣等田。只能用来种植苞谷之类的作物，而且收成很差。

  为了养活一大家子，只能向王地主家租种了七亩水田。